マンションとはどのような建物か

マンションという建物は日常でもお馴染みな言葉になっていますが、どういった建物がマンションと呼ぶかといった部分では結構、あいまいにとらえている人もいるようです。中には、アパートとマンションの違いをうまく説明できないという事もあります。マンションとは主に、鉄骨、鉄筋コンクリート、又は鉄骨鉄筋コンクリートで建築された建物のをマンションとをいいます。不動産屋の表示は、鉄骨、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート建築かの基準で決めています。


一方、アパートは、木造、軽量鉄骨造の二階建てまでの高さの建物の事をアパートと呼びます。アパートという名称の聞こえを良くするために、コーポやハイツといった呼び方にする大家さんもいます。アパート・コーポ・ハイツは同じと思っていいと思います。と、いったように、マンションは建築の方法によってマンションといった呼び方になります。又は、２階建てまではアパートに分類されるのですが、３階建て以上の建物はマンションと呼ぶ事になるんだそうです。


一般的に、賃貸での説明で行くと、アパートよりはマンションの建物の方が強度もあるので、家賃などはアパートよりも若干、高くなってきます。金額の差でいうと１万から２万、違ってくると思います。物件の築年数が古くなるにつれて、賃料は下がっていきますが、古いマンションと新しいアパートですと、アパートの家賃の方が高くなるということもまれにあります。このように、アパートを例にとって比較してみましたが主に、建築構造でマンションと分類されると覚えておいてください。
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